14-16 Rue du Jardin-des-Hirondelles
Saint-Jérôme
Saint-Jérôme
Vendu
Duplex à vendre
Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant ! Duplex avec garage détaché ayant bénéficié de rénovations majeures en 2023, très bien situé à Saint-Jérôme, à proximité de l'autoroute et de tous les services, sur un grand terrain de 9 828 pi². Cette propriété comprend un 5 ½ et un 4 ½. Le logement du haut est actuellement occupé par le propriétaire et sera libre pour l'acheteur avec une valeur locative estimée à 2 000 $/mois. Le logement du bas est présentement loué à 1 500 $/mois, offrant un revenu annuel potentiel de 42 000 $. Les deux unités ont été complètement rénovées et sont munies de thermopompes Elios. Voir addenda !!
7.94m x 11.6m
919.7m2
Présenté par
Frédéric Thibault
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes à convection(1), Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Électricité(1)
Équipement disponible
Thermopompe murale(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Garage
Détaché(1), Simple largeur(1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante(1)
Sous-sol
6 pieds et plus(1), Totalement aménagé(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Construit en
1970
Dimensions
7.94m x 11.6m
Terrain
Allée
Asphalte(1)
Revêtements
Brique(1)
Proximité
Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Golf(1), Hôpital(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Sentier de motoneige(1), Sentier de VTT(1), Ski alpin(1), Ski de fond(1), Train de banlieue(1), Transport en commun(1), Université(1)
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
30.48m x 30.48m
Autres caratéristiques
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Les électroménagers du logement au sous-sol (unité 14) (+ ou - 7 ans), restant de plancher et céramique.14-16 Rue du Jardin-des-Hirondelles , Saint-Jérôme
10308290
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(4x3 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Hall d'entrée(3x11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salon(14.1x12.7 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salon(10.7x9.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(11.3x12.3 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle à manger(11.1x10.8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.4x10.9 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Cuisine(12.3x11.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.2x7.6 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(11.5x10.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(9.3x7.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(11.4x9.6 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle à manger(10.8x5 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle de bains(7.6x12.6 pi.)
Sous-sol
Céramique
Cuisine(9.1x7.4 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
14-16 Rue du Jardin-des-Hirondelles , Saint-Jérôme
10308290
Photos
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Photos
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Addenda
Voici la liste complète des rénovations et améliorations effectuées : Logement #14 (Sous-sol) Électricité refaite en entier en 2023 à partir du mât d'Hydro, avec nouveau panneau 100 A à l'intérieur. Plomberie et drain refaits au complet en 2023 à partir de l'entrée d'eau municipale, avec valve d'arrêt principale. Thermopompe murale Elios installée en 2023 (jusqu'à -25 °C). Chauffe-eau remplacé en 2023. Toutes les fenêtres remplacées en 2023 avec pellicule UV et certification Energy Star. Isolation des murs refaite à neuf en 2023. Isolation du plafond avec SonoPan + barres résilientes + gypse 5/8 pare-feu en 2023. Lumières DEL encastrées refaites en 2023. Gypse et peinture refaits à neuf en 2023. Mur porteur solidifié en 2022. Plancher refait en SPC (0,5 mm couche d'usure, double clic) en 2023 avec membrane Finitec LV. Escalier : tapis hybride intérieur/extérieur avec membrane en caoutchouc (2024). Salle de bain refaite en 2023 avec céramique italienne 24x24 et douche style italien avec niche. Cuisine refaite au complet avec comptoir en céramique 24x48. Évier de cuisine en granite. Plinthes électriques et convecteurs refaits en 2023. Portes intérieures et finitions refaites en 2023. Logement #16 (Haut) Électricité refaite en entier en 2023 à partir du mât d'Hydro, avec nouveau panneau 200 A à l'intérieur. Plomberie et drain refaits au complet en 2023 à partir de l'entrée d'eau municipale. Isolation des murs refaite à neuf en 2023. Chauffe-eau remplacé en 2023. Thermopompe murale Elios installée en 2023 (jusqu'à -25 °C). Toutes les fenêtres remplacées en 2023 avec pellicule UV et certification Energy Star. Plancher refait en SPC (0,5 mm couche d'usure, double clic) en 2023 avec membrane Finitec LV. Salle de bain refaite en 2023 avec céramique italienne 24x24 et douche style italien avec niche. Cuisine refaite au complet avec comptoir en granite et évier en granite. Gypse et peinture refaits à neuf en 2023. Lumières DEL encastrées refaites en 2023. Plinthes électriques et convecteurs refaits en 2023. Portes intérieures et finitions refaites en 2023. Extérieur Stationnement agrandi à 6 espaces en 2024. Margelles installées à toutes les fenêtres extérieures en 2025. Devanture de la toiture du garage refaite en bardeaux en 2025.
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